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    如何杜绝房屋防水补漏改造越改越漏?

          如何杜绝房屋防水补漏改造越改越漏,目前很多发达地区开出掀起一股房屋改造的热流,对房屋进行重新修缮与装饰,当然,防水工程也不例外,为什么房屋进行改造之后会出现越改越漏的现象呢,房屋漏水问题得不到很好的解决,那是什么原因呢,出现这种情况我们改如何去处理呢,下面防水补漏小编将带大家分析精彩案例。
           随着社会不断的发展与进步,政府开始对一些老新村进行大规模的支持,为了改变老新村的面貌,给居民提升居住的品质及解决居民与居住有关的难题,于是对老新村房屋进行改造,虽一番好意可问题出现了,很多居民反映房屋改造完出现大量渗漏水的现象,这是什么原因呢,根据防水补漏小编多年的经验,改造当中由于由于受改造预算如材料费和人工费的控制,防水设防的等级、选材档次一般都不会高;不请防水监理或监理不到位,再加上老建筑的防水施工基层条件较差,工程施工最终可能也只有小的防水施工队愿意接单,技术水平受到限制;这些都会成为改造工程防水质量可能不如新建工程的原因。现在我们知道了其中的原因,接下来就是如何去解决这些原因,采取方案进行实施,在项目开工前,重点了解防水改造方案,防水材料中标单位、防水工程施工单位、屋顶防水层设计选用防水材料、防水层厚度、施工铺设方案、防水工程施工监理单位、外墙饰面层施工方案、选用材料以及是否包含有防水功能的材料;当然还有工期,施工队进场施工时,应向监理了解工人是否具有上岗证,了解施工操作程序,如工人无上岗证,或违反施工操作程序,应向相关部门举报,要求纠正。设法查清防水材料中标单位是否为正规厂商,如中标材料为防水卷材,还要查清是否取得了卷材生产许可证;防水工程施工单位有无防水专业施工资质。如查到无生产许可证或防水施工资质,应及时向相关部门举报,要求撤换。掌握验收时间,观摩验收过程,包括隐蔽工程和最后的屋面蓄水试验和外墙淋水试验,如试验结果有漏水现象,要再跟踪整改过程和验收过程,直至通过。要特别留意细部节点的处理是否到位,如屋面天沟、落水口、排汽口、女儿墙、阴阳角等处是否按规定进行加强处理,外墙裂缝是否先进行开槽填嵌防水防渗材料再进行大面处理。等等,都是我们需要注意和需要去做的事,我们只有从各方面不断完善,把细节部位和小问题不断去解决,相信,渗漏水不再是问题,防水质量也是经得住考验。
           总之,以上是防水补漏小编为大家分享的关于房屋防水补漏改造越改越漏分析的原因及解决方法,如果大家遇到类似的情况也可以采取这种方式去解决,不懂的也可以采取这种思维去分析问题解决问题,学好防水知识,相信渗漏水不再是问题。